นับตั้งแต่ปี 2006 สโมสรอาร์เซน่อล ได้ทำการย้ายสนามเหย้าของพวกเขาจากเดิมที่สนามไฮบิวรี ไปยัง เอมิเรตส์ สเตเดี้ยม นั่นจึงทำให้ทางสโมสรตัดสินใจลงทุนเปลี่ยนสนามไฮบิวรีที่ไม่ได้ถูกใช้งานอีกต่อไปให้กลายเป็นอาคารที่อยู่อาศัยสุดหรูหรามูลค่า 500 ล้านปอนด์
โดยภายในตัวอาคารประกอบไปด้วยห้องพักจำนวน 650 ห้อง มีราคาตั้งแต่ 400,000 - 800,000 ปอนด์ หรือราว ๆ 17 - 34 ล้านบาท หากคิดเป็นเงินไทย ต่อห้อง (ราคาขึ้นอยู่กับตำแหน่งของห้องพัก) และที่สำคัญชื่อของโครงการนี้ยังใช้ชื่อ Highbury Square เพื่อเป็นการรักษาประวัติศาสตร์ฟุตบอลอันยาวนานของสโมสร
Highbury Square มีรูปแบบเปิดโล่งตรงกลางเหมือนสนามฟุตบอลเดิม อัฒจันทร์ฝั่งตะวันออกและฝั่งตะวันตกของสนามไฮบิวรียังคงสภาพเดิมไว้ ห้องพักส่วนใหญ่สามารถมองเห็นวิวตรงกลางที่ครั้งหนึ่งเคยเป็นสนามไฮบิวรีแต่ปัจจุบันถูกเปลี่ยนให้กลายเป็นสวนร่มรื่นได้อย่างชัดเจนจากระเบียงห้อง
และอาคารแห่งนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายไม่ว่าจะเป็นที่จอดรถใต้ดิน, ห้องออกกำลังกาย รวมไปถึงระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ในส่วนของ ชื่อสโมสร, สี, และตราสัญลักษณ์ ที่แสดงอยู่ภายนอกสนามก็ยังคงไว้เหมือนเดิมไม่ได้เปลี่ยนแปลงแต่อย่างใด
